53 Vagas
1.725 m²
Área útil
Área útil
1.725 m²
Área privativa
Área privativa
Andar corporativo, 1.725 m², aluguel por R$ 103.500/mêsCidade Jardim - São Paulo/SP
AluguelR$ 103.500/mês
CondomínioR$ 40.387/mês
Sobre o imóvel
andar inteiro de 1852,67 m2 (BOMA), sendo 5 cinco andares disponíveis para locação . Com a possibilidade de locação área menor. Inserido no Complexo Cidade Jardim junto ao shopping e torres residencias; triple A com green building e certificação ambiental AQUA; o condomínio dispões de transporte exclusivo aos usuários para integração com estações de trem . Gerador para fornecimento de energia emergencial de 100% do empreendimento.
Contrato com prazo igual ou superior a 60 meses, com fiança bancária.
Todos andares podem ser divididos em 2 conjuntos, exceto 12 e 22. Ar condicionado central tipo VRF, pé direito 2,75 m, piso elevado, sistema de gerenciamento predial e gerador para área comum,
Escritórios de 736,20m² a 1.824,10m²; vista para o bairro mais nobre de São Paulo; elegante lobby com pé-direito duplo; prumadas hidráulicas extras para adicionar banheiros; elevador exclusivo ao heliponto de 10 toneladas; estacionamento VIP self-parking / Vallet; ar-condicionado central (VRF); Forro modular em painéis termoacústicos; Piso elevado; Caixilhos com isolamento acústico; elevadores de última geração; elevadores de serviço com pé direito especial; Pé direito livre de 2,75m; 26 a 52 vagas por escritório privativo 189 mil m² de área construída, totalizando 77.383 m² de área de escritórios, além de 10 mil m² destinados a jardins, em mais de 22 mil m² de terreno. Praça com 10 mil m² de verde e lago; Acesso exclusivo ao Shopping Cidade Jardim que conta com 23 restaurantes que atende mais de 6.700 pessoas/dias, ao qual é ligado por uma passarela coberta .Projeto arquitetônico assinado por Pablo Slemenson, paisagismo de Maria João DOrey e decoração de Arthur Mattos Casas
.Business Center Completo, Área para Eventos, Central de Concièrge
Fica localizado no bairro nobre de Cidade Jardim possuindo localização estratégica e privilegiada na Marginal Pinheiros, com fácil acesso às avenidas Faria Lima e Luis Carlos Berrini e a apenas 4km do aeroporto de Congonhas, além da acessibilidade a outras regiões estratégicas de São Paulo, via Rua Armando Petrella que permite acesso direto aos Bairros Cidade Jardim e Itaim.
O Empreendimento encontra-se ocupado parcialmente por grandes empresas (GE, Hypermarcas, Cosmed, JHSF, Motorola, Brookfield, Daiichi Sankyo), sendo que as áreas vagas, que ora disponibilizamos para locação, estão distribuídas conforme quadro abaixo, sendo 9.252,05 m2 de área locável distribuídos em 5 lajes.
Condição de entrega: Os andares serão entregues prontos, ou seja, com forro modulado, piso elevado, luminárias e sistemas de ar condicionado central (VRF) instalados. Além disso, o Edifício dispõe de lajes com a melhor eficiência do mercado, devido ao elevado lease spam (distância do core central à fachada do empreendimento). Desta forma, é possível otimizar muito as áreas de escritório, pois é possível compor layouts mais eficientes e assim reduzir área locada.
Contrato com prazo igual ou superior a 60 meses, com fiança bancária.
Todos andares podem ser divididos em 2 conjuntos, exceto 12 e 22. Ar condicionado central tipo VRF, pé direito 2,75 m, piso elevado, sistema de gerenciamento predial e gerador para área comum,
Escritórios de 736,20m² a 1.824,10m²; vista para o bairro mais nobre de São Paulo; elegante lobby com pé-direito duplo; prumadas hidráulicas extras para adicionar banheiros; elevador exclusivo ao heliponto de 10 toneladas; estacionamento VIP self-parking / Vallet; ar-condicionado central (VRF); Forro modular em painéis termoacústicos; Piso elevado; Caixilhos com isolamento acústico; elevadores de última geração; elevadores de serviço com pé direito especial; Pé direito livre de 2,75m; 26 a 52 vagas por escritório privativo 189 mil m² de área construída, totalizando 77.383 m² de área de escritórios, além de 10 mil m² destinados a jardins, em mais de 22 mil m² de terreno. Praça com 10 mil m² de verde e lago; Acesso exclusivo ao Shopping Cidade Jardim que conta com 23 restaurantes que atende mais de 6.700 pessoas/dias, ao qual é ligado por uma passarela coberta .Projeto arquitetônico assinado por Pablo Slemenson, paisagismo de Maria João DOrey e decoração de Arthur Mattos Casas
.Business Center Completo, Área para Eventos, Central de Concièrge
Fica localizado no bairro nobre de Cidade Jardim possuindo localização estratégica e privilegiada na Marginal Pinheiros, com fácil acesso às avenidas Faria Lima e Luis Carlos Berrini e a apenas 4km do aeroporto de Congonhas, além da acessibilidade a outras regiões estratégicas de São Paulo, via Rua Armando Petrella que permite acesso direto aos Bairros Cidade Jardim e Itaim.
O Empreendimento encontra-se ocupado parcialmente por grandes empresas (GE, Hypermarcas, Cosmed, JHSF, Motorola, Brookfield, Daiichi Sankyo), sendo que as áreas vagas, que ora disponibilizamos para locação, estão distribuídas conforme quadro abaixo, sendo 9.252,05 m2 de área locável distribuídos em 5 lajes.
Condição de entrega: Os andares serão entregues prontos, ou seja, com forro modulado, piso elevado, luminárias e sistemas de ar condicionado central (VRF) instalados. Além disso, o Edifício dispõe de lajes com a melhor eficiência do mercado, devido ao elevado lease spam (distância do core central à fachada do empreendimento). Desta forma, é possível otimizar muito as áreas de escritório, pois é possível compor layouts mais eficientes e assim reduzir área locada.
(11) 99935-7109
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Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.