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Itaim Bibi

Conjunto em São Paulo

O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 289 m²e conta com 3 elevadores sociais. O Office Tower Itaim possui ar-condicionado Central Localizado no ponto mais nobre do Itaim Bibi, com vasta opção em gastronomia, transporte e lazer. Fachadas do tipo cortina de vidro com forte impacto estético e um rol de serviços modernos . A construção tem pouco mais que 9,7 mil m2, distribuídos por 16 pavimentos e três subsolos de garagens. O principal destaque do prédio está no dinâmico jogo de fachadas, que rompe a linearidade convencional ao formar saliências que acompanham as três diferentes áreas úteis de laje - 225 m2 nos três primeiros andares, 300 m2 nos oito pavimentos intermediários e 350 m2 nos demais, enumera Rubin. O fechamento do tipo structural glazing, com vidro laminado azul de 8 mm, é entremeado pelas chapas de alumínio que revestem as colunas dos banheiros e acentua o movimento da fachada, contribuindo para aumentar o impacto visual do conjunto. O hall de entrada, com vidro fixo à caixilharia metálica de linhas curvas e pé-direito duplo, constitui outro atrativo do prédio. Uma cobertura dúplex de 430 m2 e um mezanino, que abriga sala de controle e gerência, completam o projeto. Cada andar pode ter de um a quatro conjuntos de escritórios. Shafts, piso elevado, elementos modulados e ar condicionado central por termoacumulação com dois fan coils por conjunto foram as soluções adotadas para assegurar a flexibilidade necessária à diversidade de usos. O Office Tower Itaim dispõe de recursos automatizados, como circuito interno de TV, controle de acesso e sistemas de detecção de fogo e fumaça, além de elevadores de controle integrado que administram as paradas e o fluxo. Heliponto